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Samedi 20 avril 2024 |
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Vente Hôtel particulier
Localisation :
ALGERIE / ALGER /
Référence :
10530 |
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(FR) |
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TRÈS BEAU HÔTEL A ÉTRANGER
PRÉSENTATION DE LA SLOVAQUIE :
République Slovaquie Ex Tchécoslovaquie communauté Européenne. État Schengen depuis 2004, superficie 48 845 Km2, capitale Bratislava, population 5,4 millions habitants possède des frontières notamment avec les pays voisins à savoir : Hongrie Tchéquie Pologne Autriche- Ukraine. La Slovaquie est un pays au climat social stable où on peut vivre tranquillement dans la stabilité et la sérénité. Le climat slovaque du mois de mars au mois de mai varie entre 14°- 24 °. Juin au Septembre 27°- 34°. Octobre au Février entre 12° jusque – 3°et Décembre Janvier-3°.
LIEU DE SITUATION DE L’HÔTEL :
Hôtel récent construit sur axe routier dans une ville de 55.000 habitants situé à 110 km de la capitale Slovaquie (Bratislava) à 150km de Vienne (Capitale Autriche) sur un terrain de 3350m2 avec possibilité d'extension (superficie mitoyenne de 34m x 88m sous réserve) . Hôtel **** rentré en activité depuis Janvier 2009, emploie actuellement 17 personnes de nationalités différentes.
FICHE TECHNIQUE DE L’ HÔTEL:
Hôtel Composé de 5 Appartements Standing
7 - Chambres double, et Triples
8 - Chambres double (à équiper)
2 - Grands Restaurants et pizzeria d'une capacité 80 et 160 personnes
1 - Discothèque 180 Personnes
1 - Salle de Conférence pour 45 Personnes,
1 - Bureau de 80 m2 au 1er Niveau,
1 - Appartement Type f3 , superficie 70m2
2 - Cuisines.
2 - Ascenseurs
1 - Étage 250 m2, libre non exploiter ; destiner pour casino, ou 6 autres chambres en cas d'extension
1 - Terrasse pour 90 Personnes
1 - Parking pour 80 voitures
1 - Wellness spa avec 3 type de sauna, piscine 30 personnes environs.
PERSONNEL HÔTELIER :
03 - Cuisiniers 01Slovaque 02 Algériens / Salaire 650 à 850 euro
02 - Aide cuisiniers / 400 euro / mois
04 - Serveuses / Salaire 450 à 550 euro / mois
04 - Réceptionnistes Salaire 450 à 500 euro / mois
03 - Femmes de ménage 350 euro
01 - Agent Polyvalent salaire 500 euro.
MODALITÉS DE VENTE:
*1ere Possibilité
Vente au comptant: 4,2 millions euro 50% en DA et 50% en euro.
Partenariat : 2,2 Million euro
*2eme Possibilité :
Location Vente durée de 5 ans :
- Payement mensuel 16.500 euro charges compris
- Avance 5 ans
- Cautionnement : 350.000 euro.
- Payement TVA 20% (Récupérable Mensuellement)
*3eme Possibilité :
Location Vente durée de 3 ans :
- Location de 19.500 euro /mois,
- Avance 3 ans.
- Cautionnement: 350.000 euro.
*4eme Possibilité :
Possibilité de vente à crédit avec facilité de payement.
Condition : (Payement Avance 1,5 Million Euro).
MOTIF DE LA VENTE :
Propriétaire à charge de plusieurs affaires en Europe, occupé notamment par certaines obligations liées à d'autres activités.
AVANTAGES DE L'ACHETEUR:
- L'acheteur aura le droit à une résidence permanente en Europe y compris les membres de la famille.
- Le vendeur de cet Hôtel 4 **** est d'origine (Algéro- Slovaque). Habite dans une ville située à 5 km de l’Hôtel, il jouit d’une grande réputation. Selon lui, il assistera le nouvel acquéreur durant une certaine période, et recruter éventuellement une interprète.
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| Contact
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